xpecto hat eine innovative Softwarelösung vorgestellt, die speziell auf die Bedürfnisse von Sachwertanbietern, Projektentwicklern und institutionellen Investoren im Immobilienbereich zugeschnitten ist. Die Plattform ermöglicht eine strukturierte und digitale Steuerung aller Anlageprozesse – von der Objektbewertung bis hin zum Investitionscontrolling – und gewährleistet dabei die Einhaltung regulatorischer Vorgaben.
Als Beratungspartner entwickelt xpecto maßgeschneiderte Lösungen, die einen messbaren Mehrwert in Effizienz und Qualität bieten. Mit „xpectoLive Asset Management“ wird eine transparente und lückenlose Dokumentation der Informationen in Asset-Portfolios geschaffen. Dies fördert die Kommunikation, erhöht die Sicherheit und Professionalität und spart wertvolle Zeit.
Die Software bietet umfangreiche Objekt- und Portfolioberichte, die auf allen Ebenen ein strukturiertes Reporting ermöglichen – von Fonds und Gesellschaften über Portfolios und Liegenschaften bis hin zu einzelnen Objekten, Einheiten und Mietverträgen. Zusätzlich unterstützt die Lösung Zustandsanalysen technischer Ausstattungen, die sowohl bei Due-Diligence-Prüfungen als auch bei laufenden Instandhaltungsmaßnahmen eingesetzt werden können.
Planung und Controlling von Mieterträgen, Finanzierungen und Investitionen erfolgen zentral in einem System. Verschiedene Planungsszenarien lassen sich vergleichen und analysieren. Eine integrierte Mietertragsprognose berücksichtigt dabei vertragliche Regelungen wie Indexierungen, Staffelmieten, Vergleichsmieten und Mietpreisbremsen. Optional kann die Plattform aktuelle Marktdaten aus dem gesamten DACH-Raum (Deutschland, Österreich, Schweiz) einbinden, um fundierte Marktanalysen und Standortvergleiche zu ermöglichen.
