Die Immobilien-Investmentgesellschaft S Immo forciert die Veräußerungen deutscher Wohnimmobilien und wird den Erlös in andere Kernmärkte, insbesondere in Büroimmobilien in Österreich und Ungarn, investieren.
Vorstand und Aufsichtsrat von S Immo haben folgende Weichenstellungen zu einer adjustierten Portfoliostrategie beschlossen: Die in den vergangenen Jahren im deutschen Wohnportfolio der S Immo erzielten Wertzuwächse sollen zeitnah realisiert werden. Die bestehende und durch Verkäufe von deutschen Wohnimmobilien (Buchwert des gesamten deutschen Wohnportfolios zum 30. Juni 2022: 846,1 Millionen Euro) freiwerdende Liquidität soll – insbesondere in Büroimmobilien in Ungarn und Österreich – (re-)investiert werden. Die S Immo rechnet infolge der Zukäufe und der Portfolio-Umstrukturierung ab 2023 mit positiven Auswirkungen auf ihre Ertragskennzahlen.
Durch diese Neuausrichtung und nach der mehrheitlichen Übernahme durch CPI Property Group (CPIPG) soll S Immo von operativen Synergien und der engen Zusammenarbeit mit der CPIPG profitieren. So werde derzeit zum Beispiel die Akquisition der ungarischen Büroimmobilien der CPIPG (einschließlich der Immofinanz) diskutiert, wobei an related party transactions hohe Transparenz- und Compliance-Ansprüche gestellt werden. Dies unterstreiche die Grundsatzhaltung der beteiligten Unternehmen, höchste Corporate-Governance-Standards einzuhalten.
S Immo will ein eigenständiges Profil und Geschäftsmodell bewahren und als Bestandhalter eines „hochqualitativen Immobilienportfolios mit Fokus auf Büroimmobilien in Hauptstädten in der Europäischen Union positioniert bleiben“, teilt das Unternehmen mit. Dabei baut S Immo weiterhin auf ein solides und ausgewogenes Finanzierungsprofil und ihre entsprechende Eigenfinanzierungskraft auf den Kapital- und Finanzmärkten, gewinnt mit der CPIPG aber einen zusätzlichen Finanz- und strategischen Partner. (DFPA/JF1)
Die S Immo AG ist eine Immobilien-Investmentgesellschaft mit Sitz in Wien.
